Про участок
- 4 мин.
- 15.10 / ред. 14.10
Строить дом зимой: плюсы и минусы
Друзья, с ноября по март количество строек традиционно снижается. Кто-то в этот период только планирует начало строительство, а кто-то замораживает начатое.
Но при правильном планировании строительство зимой могло бы сэкономить время, деньги и нервы.
Сегодня мы хотим поговорить о зимнем строительстве, разобрать плюсы, минусы и дать советы тем, кто решится.
Важно: под зимним строительством мы имеем в виду строительные работы в стабильный минус. Когда температура постоянно плавает, случаются оттепели и сразу заморозки, стоит приостановиться и дождаться стабильности – либо стабильного «плюса», либо стабильного «минуса».
Из этой статьи вы узнаете:
Какие у строительства зимой преимущества?
Преимуществ у такого строительства несколько: отсутствие грязи, ниже стоимость материалов и услуг, широкий выбор подрядчиков. Разберемся с каждым пунктом поподробнее.
Строить зимой, чаще всего, дешевле. Дело в том, что строительный рынок очень сезонный. Начиная с апреля и по октябрь самый горячий сезон: все покупают стройматериалы, нанимают строительные и инженерные компании, подыскивают бригады. Скидки, спецпредложения и прочие программы в это время почти никто не делает – их услуги и товары и так очень востребованы.
Но когда заканчивается сезон, активность падает. Производители начинают распродавать свои нераскупленные материалы со скидкой, а компании и бригады – делать более выгодные предложения, чтобы обеспечить занятость и доход до начала нового сезона.
Именно поэтому в это время строительство может выйти дешевле, чем летом.
Строить зимой чище. Зимой земля промерзает и становится сухой. Поэтому при проезде тяжелой техники или во время земляных работ нет грязи или пыли, которая неизбежно появляется весной, летом или осенью. Благодаря этому работы с фундаментом, бурение скважины, копка колодца или монтаж септика получаются гораздо чище.
Широкий выбор подрядчиков. Зимой можно удобнее подобрать дни для работы на участке, потому что у компаний и бригад гораздо больше свободных дней для заказа работ. К тому же, во время работы они, скорее всего, не будут спешить, чтобы после вас поехать на следующий проект – и смогут сделать все качественно и без спешки.
Какие у строительства зимой недостатки?
Недостатки зимнего строительства связаны с погодными особенностями. Холод и влажность влияют на всё: на рабочих, на материалы и на инструменты.
Некоторые процессы становятся дороже. Бетон, раствор, клей – все эти материалы зимой схватываются плохо, а содержащаяся в них вода может привести к трещинам. Поэтому при работах с бетоном, например, используются специальные пластификаторы. Либо применяют обогревающие устройства пока бетон не застынет.
Для застывания всех этих материалов требуется больше времени.
Сложно предсказать погоду. Календарно зима приходит в декабре, но в центральной России в этот месяц температура постоянно колеблется вокруг 0°C: то ударит мороз, то наступит оттепель. В такой период работы проводить не получится. Хранить материалы на улице тоже не получится.
Не все готовы работать зимой. Работа в холодный период подразумевает теплую и удобную одежду, горячее питание, точки обогрева. Многие строители в зимний период не берут проекты именно из-за этих сложностей. Профессиональные компании, как правило, имеют все необходимое для работы в мороз.
Не все работы можно делать в мороз. Многое электрическое оборудование работает при температуре не ниже -15°C. Деревянные доски могут расколоться от попытки их порезать или прибить. Мягкую кровлю нельзя класть при температуре меньше +5°C. В общем, такие ограничения надо учитывать.
Работы по благоустройству и вовсе придется отложить до оттепели: озеленение, дорожки, парковки, зонирование и тд. Можно руководствоваться правилом – зимой можно делать работы ниже 20 см в грунт (фундамент, бурение скважины, установка септика, дренаж и так далее).
- 4 мин.
- 757
- 08.02
Если вы планируете начать работы зимой, то вот наши советы
Материалы для строительства проще купить в конце сезона – в ноябре/декабре, когда производители будут освобождать склады от нераспроданной продукции и делать выгодные скидки. Сами строительные работы можно распланировать так:
- В ноябре-декабре сделать план участка: растительности уже нет, снега еще немного. Другие работы проводить сложно – температура постоянно колеблется вокруг 0°C: то теплее, то холоднее, поэтому тяжелая техника может разворотить участок.
- В январе проложить инженерные коммуникации и сделать фундамент. Это самый холодный месяц зимы, поэтому там больше ясных дней, а земля промерзает достаточно, чтобы работы не повлекли большой грязи за собой. До февраля фундамент отстоится и затвердеет достаточно, чтобы можно было возводить стены.
- В феврале сделать забор, начать делать стены и крышу. В этот месяц световой день становится все длиннее, поэтому можно успевать больше.
Уже весной, когда основные работы будут завершены, можно будет заниматься отделкой дома и благоустройством участка.
Выбирая подрядчиков на эти работы мы советуем обратить внимание на их опыт работы зимой. Скважину/колодец, септик, дренаж, укладка силового кабеля – все это зимой могут сделать специалисты компании Sewera. Обсудить планируемые работы можно с менеджером, вот ссылка на чат в Telegram: https://t.me/sewerachannel
Подробнее об услугах Sewera тут: https://sewera.ru/
Выводы
Зима – не самый простой период для строительства. Однако, если учесть особенности погоды, материалов и найти хороших подрядчиков, то стройка обойдется дешевле, чем в теплые сезоны.
Чтобы все прошло хорошо, составьте подробный план по строительству и закладывайте время с запасом на форс-мажоры: неожиданные оттепели или уборку снега, который может выпасть за ночь.
